エクセレントプレイス石神井公園

  • 東京都練馬区三原台一丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩15分

  • 2006年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
7,680万円
64.9万円/㎡
相場
8,798万円
74.3万円/㎡
3,957
7,185
10,412
13,639
AI査定結果
推定相場価格
8,798万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,185万円〜10,412万円
60.7万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
エクセレントプレイス石神井公園
7,680万円（64.9万円/㎡）/ 1階 / 118.37㎡ / 5LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は66.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/127,680万円64.9万円1階 118.37㎡ 5LDK南
2025/06/047,980万円67.4万円1階 118.37㎡ 5LDK南
2024/12/184,480万円63.4万円3階 70.64㎡ 3LDK南
2024/11/254,680万円66.3万円3階 70.64㎡ 3LDK南
2024/10/054,680万円63.1万円3階 74.21㎡ 3LDK西
2024/09/036,300万円53.2万円1階 118.37㎡ 5LDK南
2024/08/066,750万円57.0万円1階 118.37㎡ 5LDK南
2024/07/106,830万円57.7万円1階 118.37㎡ 5LDK南
2024/06/236,930万円58.5万円1階 118.37㎡ 5LDK南
2024/06/106,980万円59.0万円1階 118.37㎡ 5LDK南
2024/02/154,480万円63.4万円2階 70.64㎡ 3LDK南
2023/09/054,280万円63.0万円3階 67.98㎡ 3LDK-
2023/08/254,280万円63.0万円3階 67.98㎡ 2LDK+S西
2023/07/154,480万円63.3万円1階 70.83㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2023/07/124,180万円59.2万円3階 70.64㎡ 3LDK南
2023/07/014,480万円65.9万円3階 67.98㎡ 3LDK西
2023/06/244,480万円65.9万円3階 67.98㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/05/294,780万円70.3万円3階 67.98㎡ 2LDK+S西
2023/05/224,380万円62.0万円3階 70.64㎡ 3LDK南
2023/04/224,780万円70.3万円3階 67.98㎡ 3LDK西
2023/02/284,680万円66.1万円1階 70.83㎡ 3LDK西
2023/01/304,680万円66.4万円3階 70.46㎡ 3LDK南
2023/01/294,880万円74.8万円4階 65.22㎡ 3LDK東
2022/12/234,980万円76.4万円4階 65.22㎡ 3LDK東
2022/12/164,580万円64.8万円3階 70.64㎡ 3LDK南
2022/12/095,180万円79.4万円4階 65.22㎡ 3LDK東
2022/09/195,280万円81.0万円4階 65.22㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2022/08/205,480万円84.0万円4階 65.22㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2022/08/095,480万円84.0万円4階 65.22㎡ 3LDK-
2022/08/014,850万円68.7万円3階 70.64㎡ 3LDK南
2022/06/035,480万円80.6万円3階 67.98㎡ 3LDK西
2022/03/215,880万円74.1万円3階 79.34㎡ 4LDK東
2022/03/214,700万円66.5万円3階 70.64㎡ 3LDK南
2022/02/156,080万円76.6万円3階 79.34㎡ 4LDK東
2022/02/154,980万円70.5万円3階 70.64㎡ 2LDK+S南
2022/02/054,580万円64.8万円2階 70.64㎡ 3LDK南
2022/02/054,980万円70.5万円3階 70.64㎡ 3LDK南
2022/01/154,780万円67.7万円2階 70.64㎡ 3LDK南西
2020/12/124,880万円46.5万円1階 105.04㎡ 4LDK南
2020/06/033,680万円52.1万円3階 70.64㎡ 3LDK-

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12エクセレントプレイス石神井公園
練馬区三原台一丁目
石神井公園駅15分 7,680万円64.9万円118.37㎡5LDK1階 / 7階建 南2006年65戸RC
2025/06/05レクセルグランデ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅19分 5,480万円60.2万円90.97㎡3LDK2階 / 4階建 南2006年60戸RC
2024/08/31ダイアパレス石神井公園フォレストサイド
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅15分 7,800万円78.9万円98.89㎡3LDK3階 / 3階建 南2007年19戸RC
2025/06/07ランドステージ石神井公園パラティウム
練馬区高野台五丁目
石神井公園駅6分 7,980万円72.8万円109.65㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 6階建 南東2006年42戸RC
2022/04/01ジェイシティ光が丘
練馬区土支田一丁目
光が丘駅12分 5,980万円61.3万円97.56㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年30戸RC
2023/07/22クリオ光が丘壱番館
練馬区土支田一丁目
光が丘駅18分 5,498万円59.5万円92.4㎡4LDK2階 / 6階建 南2001年62戸RC
2025/01/14ウェルフェアステージ大泉学園通り
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅18分 5,680万円53.2万円106.69㎡1SLDK3階 / 10階建 南2008年17戸RC
2025/01/09コスモヒルズ練馬
練馬区高松三丁目
練馬春日町駅20分 5,980万円59.1万円101.13㎡4LDK+ロフト5階 / 6階建 南東2003年40戸RC
2024/10/18プラウド練馬春日町
練馬区春日町五丁目
練馬春日町駅6分 8,480万円80.2万円105.73㎡3LDK1階 / 3階建 南2004年56戸RC
2024/04/29ファミール上石神井ヒルズフォート
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅10分 6,180万円68.9万円89.66㎡4LDK2階 / 3階建 南2002年23戸RC
2022/02/21グランスイート上石神井
練馬区下石神井四丁目
上井草駅9分 5,780万円61.6万円93.79㎡4LDK3階 / 8階建 西2010年68戸RC
2024/04/13ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 6,480万円51.7万円125.24㎡4SLDK1階 / 3階建 南2001年47戸RC
2025/05/16日神パレステージ石神井台
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅13分 8,480万円72.2万円117.43㎡4LDK8階 / 8階建 南2002年75戸RC
2023/04/17D’レスティア石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅11分 6,200万円64.9万円95.59㎡4LDK1階 / 3階建 南2004年76戸RC
2023/02/14プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 8,280万円73.6万円112.54㎡4LDK9階 / 9階建 南2004年86戸RC
2022/05/31藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
練馬区上石神井四丁目
武蔵関駅9分 5,380万円58.3万円92.29㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年85戸RC
2024/01/10テラス南大泉
練馬区南大泉二丁目
東伏見駅17分 5,698万円61.6万円92.52㎡4LDK3階 / 3階建 南2001年65戸RC
2024/01/09パークホームズ武蔵関
練馬区関町東一丁目
武蔵関駅5分 5,880万円66.0万円89.13㎡4LDK2階 / 5階建 東2003年41戸RC
2024/11/15D’クラディア練馬中村橋
練馬区中村二丁目
中村橋駅11分 6,980万円77.3万円90.25㎡3LDK7階 / 7階建 南2004年38戸RC
2020/12/15イニシア練馬パークサイドステージ
練馬区中村一丁目
練馬駅10分 7,380万円80.3万円91.95㎡3LDK+S2階 / 5階建 南2011年76戸RC
2024/02/27ザ・ライオンズ鷺ノ宮
練馬区中村南一丁目
都立家政駅9分 8,690万円96.1万円90.46㎡3LDK3階 / 9階建 南2009年61戸RC
2025/04/28アールヴェール平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅4分 7,180万円76.9万円93.36㎡3LDK1階 / 4階建 南2001年67戸RC
2025/04/27氷川台パークホームズレジデンスコート
練馬区早宮一丁目
平和台駅7分 8,980万円89.3万円100.6㎡4LDK+S4階 / 6階建 南2001年36戸RC
2021/11/07ヒルズ平和台ソルデンシア
練馬区平和台三丁目
平和台駅10分 5,990万円62.7万円95.52㎡4LDK3階 / 4階建 東2002年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.7%上昇、練馬区では26.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は練馬区の平均と比較して43.1%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積108.37㎡〜128.37㎡の平均販売価格
東京都
262.0万円/㎡
前年比+62.7%
練馬区
114.1万円/㎡
前年比+26.5%

マンション概要

マンション名エクセレントプレイス石神井公園
所在地東京都練馬区三原台一丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
築年月2006年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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